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安徽自考网> 试题题库列表页> 某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为

2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分试卷年份：2020.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

A、3%
B、5%
C、7%
D、10%

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下列关于企业价值评估范围的表述中，不正确的是

A、具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围
B、从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产
C、企业评估的范围是企业产权权利所能控制的部分
D、具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分

将资产分为可确指资产和不可确指资产的标准是

A、资产的存在形态
B、资产是否具有综合获利能力
C、资产能否独立存在
D、资产的流动性

下列有关森林资源资产说法中，正确的是

A、森林资源具有可再生性，但森林资源资产再生产也需要投入
B、森林资源具有可再生性，森林资源资产再生产不需要投入
C、森林资源具有可再生性，但森林资源资产不能再生产
D、森林资源资产的价格受市场供求因素影响，与投入的必要劳动量因素无关

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某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为