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安徽自考网> 试题题库列表页> 某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为

2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分试卷年份：2020.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

A、3%
B、5%
C、7%
D、10%

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评估人员在评估某类通用设备时，选取了5台具有代表性的设备作为样本，估算其重置成本之和为50万元，该5台设备的账面历史成本之和为40万元。该类设备的历史成本之和为1000 万元，则该类通用设备的重置成本应为

A、200万元
B、800万元
C、1000万元
D、1250万元

下列各项资源中，属于林地资产范畴的有

A、乔木林地
B、未成林造林地
C、苗圃
D、火烧迹地
E、纪念林

按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为

A、更新重置成本
B、复原重置成本
C、完全复原成本
D、实际重置成本

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下列各项资源中，属于林地资产范畴的有

按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为

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